Bail d’habitation : quelles différences entre logement vide et logement meublé ?

Mise à jour le 6 mars 2026 - Service Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Trois types de bail permettent de mettre en location un logement pour que le locataire en fasse sa résidence principale : le bail d’un logement vide, le bail d’un logement meublé et le bail mobilité. Seules certaines règles sont communes à ces 3 types de contrats. Nous vous expliquons.